[房地新聞]歷經三任市長未果…北市最難都更「斯文里二期」終於有好消息！

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▲斯文里二期都更。（圖／台北市都市更新處）

記者董美琪／綜合報導

繼北市大同區「斯文里三期」整宅都更案順利推動，台北市政府持續整合斯文里二期，至108年底斯文里二期同意比例達9成，隨即啟動計畫內容彙整作業，並同意由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，斯文里二期公辦都更案完成事業及權利變換計畫報核，正式進入法定審議階段。

更新處1日表示，北市府自104年起便投入資源協助蘭州斯文里整宅地區推動都更，於105年2月2日正式成立「蘭州斯文里公辦都更專案工作站」，駐點深耕整合4處更新單元，如今再傳捷報，由市府與都更中心攜手合作的斯文里二期事業及權利變換計畫案於109年8月31日報核進入法定審議程序，未來將興建地上13層及地下3層之建築。

歷經台北市前三任市長都想都更，但因產權複雜，位處松機航高限制區，建商意願不高，住戶等了數十年才終於獲得「公辦都更」。

▲斯文里二期都更模擬圖。（圖／台北市都市更新處）

有別於斯文里二期過去窳陋的生活環境及狹窄的社區動線，為了讓住戶住得更安全，藉由設計規劃，透過退縮帶來人行空間改善，提供蘭州斯文里整宅地區良好的通行環境，以連接基地內外開放空間並建立完善的都市防災救災系統，同時解決原建物建物消防設備不完善、耐震設計與現行規範有所差距等問題。

另為了讓原社區內長者住得更安心更便利，更新後住宅單元更規劃「部分無障礙房型」，持續協助老舊窳陋整宅地區的蛻變。

更新處進一步表示，本案事業計畫及權利變換計畫報核後，陸續將進行公開展覽、公辦公聽會、幹事會、聽證會及審議會審議等法定程序，請斯文里二期的住戶持續關心，並提供寶貴意見，期待本案事業及權利變換計畫儘早順利完成核定。

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藍海策略

雙北很多地方都需要都更
不然巷子小房子老舊
不但有安全疑慮,也讓市民有諸多不便

阿小失

對阿 ！ 一些市區的交到巷弄的路真的太窄了 ， 一定要拓寬點 。 要不然 ， 格局真的就是這樣而已 。 對一些汽機車的行使 ， 真是一件很大的問題 ！

kkboys2010

我家在新北的老屋最近也在談重建，適用「危老條例」，雙北真的太多老舊房屋，巷弄窄，房子也真的是舊了，但鄰居們意見一大堆，要整合完成不知要到何年何月囉！
順帶提一下，開會時負責整合的「都更師」發給每戶一本「危老條例Q&A」竟然是台北市做的，因為新北沒有做，侯市長要加油囉！