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| 每年有這麼多人屬於第一次買房子,對於買賣交易的流程完全陌生,從找房子、看屋、簽約用印、辦理稅賦到交屋,完全沒有經驗,只能全權委託專業的房仲公司,或是信賴推案建商處理。
但是這些寄望中的信任,還是常常會出現問題,從合約內容、屋況檢查,到交屋驗收,在在都是專業的關卡,只要任何一個環節出問題,面對的都可能是數十萬到數百萬的損失。 嚴格說起來,台灣房地產的交易制度,屬於不平衡的單邊代理型態,目前只有賣方代理人(如房仲業的經理人),並未建立買方代理人制度,相形之下,買方處於相對的弱勢,每年有二十多萬人,身陷不公平的交易風險中。 ... |
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